Выбор и покупка дома за границей - задача не из легких. Но сделать это проще, если привлечь проверенного посредника. Солнечный Берег – один из популярнейших курортов черноморского побережья Болгарии. С севера город закрывает горный хребет Стара-Планина, поддерживающий мягкий средиземноморский климат без холодных ветров, снегопадов зимой и влажный теплый летом, без изнурительной жары. По болгарским меркам недвижимость здесь недешёвая. Но в сравнении с ценами на аналогичные по квадратуре и планировке дома на побережье Греции, Испании, Франции, Италии и даже российских Сочи или Туапсе здесь покупать бюджетнее. Есть ли еще преимущества?
Собственный дом в курортном городе – надежное капиталовложение. Его можно использовать для:
Преимущество дома в том, что нет надоедливых соседей. Плюс всегда можно обустроить жилое пространство и место для отдыха по своему усмотрению. Большинство объектов на Солнечном Берегу имеют благоустроенную придомовую территорию с парковочной зоной, игровой площадкой для детей, террасой или беседкой. Элитная недвижимость может быть оборудована бассейном, СПА-зоной, спортивными снарядами и тренажерами, мангалом, беседкой, декоративными элементами ландшафтного дизайна.
Солнечный Берег – популярный курорт, который обладает развитой инфраструктурой. Соответственно подобрать апартаменты по характеристикам и цене можно в любой части – на первой береговой линии 8-километровой зоны побережья, в шумном центре с яркой ночной жизнью, круглосуточными ресторанами и магазинами, на тихой окраине или в эко-зоне со стороны гор.
При выборе дома в Солнечном Береге в Болгарии определитесь по:
Стоимость недвижимости в Солнечном Берегу вполне приемлемая. Имеются даже предложения по 22-23 тысяч евро. В сравнении вариантами на черноморских курортах в других странах это весьма выгодно.
В среднем площадь небольшого дома 90-120 кв. м. Около 140-450 – строение средних размеров. И от 190 кв. м – особняк для проживания большой семьи. При расчете площади помните, что в Болгарии особые условия подсчёта ее параметров по внешнему контуру здания.
В зависимости от нужд покупки дома отличается и планировка. Для ПМЖ наличие спален, детских и кабинета обязательно. Для сдачи в аренду туристам важные зоны – гостиная, терраса или веранда, кухня-столовая, несколько санузлов.
Оптимальный вариант для Солнечного Берега 1-2 этажа. Варианты выше относятся к классу элитного жилья. Если планируется использовать здание как мини-отель, то лучше 3-4 уровня.
В обязательном порядке дом должен быть подключен к водопроводу, централизованной канализации, электрификации, кондиционирован. На курортах отопление не предусмотрено. Поэтому для тех, кто планирует использовать недвижимость круглогодично, нужен вариант с автономным отоплением.
Южная часть Солнечного Берега скупа на жилую застройку. Здесь располагаются отели и развлекательные заведения. В центре преобладают здания советской постройки. Наиболее перспективная – северная часть. На данный момент она пребывает в стадии расстройки. Элитная недвижимость находится в западной части города, отделенной от восточной скоростной трассой Несебр-Свети Влас. Купить дом на побережье заманчиво, но только для последующей сдачи в аренду или использования с коммерческой целью. В этом шумном месте жить круглый год некомфортно. Такая недвижимость не подходит для пенсионеров.
Обустройство ландшафтного дизайна – дело вкуса хозяев. Желательно наличие зоны отдыха и парковочного места. Хотя некоторые покупатели выставляют в числе необходимых требований – релакс-зону, бассейн, беседку с мангалом, игровую площадку для детей или место для занятий спортом.
Это должна быть компания:
