Многие люди знают, что покупка участков земли в Варне - выгодное вложение средств по многим причинам. Не имеет значения, будет ли строиться дом на этом участке или он приобретается для перепродажи, преимущества очевидны. Если есть уверенность в том, что нужно сделать инвестиции такого типа, в этой статье рассказано о преимуществах, которые можно получить и особенностях такой покупки. Прежде чем начинать процесс, нужно знать плюсы и минусы этого стратегического приобретения.
Выбор земли для строительства дома
Выбор земли для строительства дома - важнейшее решение в жизни большинство людей, которые решили построить дом своей мечты. Есть несколько важных пунктов, которые помогут не ошибиться в приобретении земельного участка:- Поиск - первый и крайне важный критерий. Необходимо точно знать для каких целей делается столь существенной приобретение. Покупка земли должна соответствовать уже существующему проекту «дом мечты». Рекомендуется также рассмотреть несколько вариантов участков, чтобы на одном из них можно было реализовать задуманное;
- Коммерческая ценность. Всегда нужно сравнивать стоимость аналогичных участков в данном районе. Как правило, самостоятельно сделать это не получается и требуется
помощь профессионалов; - Форма и размер: Следует следить, чтобы участок не был чрезмерно узким и длинным или вообще неправильной формы, на котором будет сложно возвести здание. Также желательно учитывать его размеры. Слишком маленький и чрезмерно большой - огорчение в любом случае;
- Инфраструктура. Газ, свет, водопровод, канализация, электричество, телефония, интернет, кабельное телевиденье, а также освещение мусора и другие необходимые услуги. Если они отсутствуют, траты существенно возрастут и это необходимо знать заранее. Хотя участок, как правило, более дешевый;
- Экология. Оценка экологического состояния участка не менее важна, чем другие критерии. Возможно, данный участок уже был в использовании ранее и загрязнен экологически. Нежелательно также приобретать землю для постройки дома, если недалеко находятся электростанции, заправочные станции, различные склады, промышленные хранилища, здания медицинского назначения, литейные или никелированные компании, любые предприятия, использующие химические вещества;
- Климатические особенности. Прежде чем приобрести элитный участок земли под постройку, рекомендуется тщательно исследовать местность после
неблагоприятных погодных условий, например, после ливня.
Плюсы и минусы между приобретением дома или земельного участка
- Во-первых, - один из значимых достоинств в том, что при покупке земельного участка в Варне - это возможность строительства дома по своему вкусу. Это означает, что всё, от проекта, количества комнат и их расположения, материалов, дизайна и других особенностей, можно выбрать на своё усмотрение и материальные возможности;
- Во-вторых, - экономическая инвестиция, гарантирующая получение прибыли;
- В-третьих, - прямая выгода от строительства вместо покупки, даже если считать расходы на архитекторов, разрешения и прочие траты.
Это основные преимущества, но есть и другие нюансы которые могут повлиять на будущее дома. Следует учитывать такие моменты, как:
- На поиск подходящего участка и затем на строительство, уходит, как правило, больше времени, чем на покупку готового дома;
- Как правило, строительство дома, процесс долгий и необходим будет контролировать все этапы, оформлять документы и т.д.
