Правила сдачи квартир в Болгарии в найм

Практически каждый иностранец, владеющий какой-либо недвижимостью в Болгарии, задумывается о том, чтобы сдавать ее в аренду. Это достаточно надежный способ, не только минимизировать расходы на содержание жилья, но и получить дополнительный доход. Россияне, которые используют приобретенную квартиру или дом, в качестве места проведения отпускного времени могут сдавать его в аренду, следуя всем болгарским законам.

Основные способы сдачи квартир или домов:

У любого собственника недвижимости, желающего сдавать ее в аренду, возникает множество различных проблем и хлопот. Необходимо проводить переговоры с арендаторами, решать финансовые и правовые вопросы, разбираться в разногласиях, которые возникают в процессе эксплуатации квартир или домов. Если вы проживаете в Болгарии, и не боитесь таких трудностей, можно самостоятельно заниматься управлением своей недвижимостью. Одним из важных факторов является знание иностранных языков, так как вашими клиентами будут граждане из различных стран Евросоюза. Для того чтобы избавить себя от большого числа забот, можно обратиться к услугам управляющей компании. Практически все компании, которые управляют жилищными комплексами, предоставляют такой вид услуг свои клиентам. Это достаточно рискованный способ получения прибыли, так как выгодные условия найти тяжело. Этим способом можно добиться отсутствия ежегодных затрат на содержание ваших апартаментов и возможно небольшой суммы сверху. Обращение в риэлтерские агентства за помощью, также значительно снижает будущую прибыль, но значительно повышает уровень безопасности сделки. Все порядочные болгарские агентства недвижимости, в обязательном порядке требую заключения юридического договора. Грамотно заключенный договор на аренду обезопасит вашу недвижимость от порчи, а вам позволит иметь стабильный доход от ее сдачи.

Управляющие компании самостоятельно заботятся:

В составленном контракте также предусматриваются все дополнительные условия, страховка.