Как подобрать недвижимость в городе София? На что обратить внимание при покупке квартиры, дома в Софии?

Большинство экспертов рынка недвижимости уверены, что для выгодной покупки за границей есть смысл обратиться в агентство той страны, где предстоит совершить сделку. Проверить рейтинг и надежность компании можно согласно международным информационным ресурсам, доступных на просторах интернет. Особое внимание стоит уделить имеющимся предложениям. Для тех, кто желает приобрести квартиры и дома в Болгарии, столица государства – город София считается одним из выигрышных вариантов. Почему?

Важные моменты выбора

София – город-миллионник с развитой инфраструктурой и большими возможностями для обучения, продвижения по карьерной лестнице, ведения бизнеса и самосовершенствования. Ввиду компактной территории от столицы государства до курортной пляжной или горнолыжной зоны, минерально-грязевых источников можно добраться не более чем за 4-5 часов.
При покупке квартиры или дома сосредоточьте внимание на выборе района. Важно знать:

Дополнительные критерии выбора

София активно расстраивается, поэтому не составит труда подобрать жилье как на первичном, так и вторичном рынке. При покупке недвижимости от застройщика можно рассчитывать на возможность кредитования. Формально банки не работают с иностранцами в вопросах ипотечного займа. Но на практике условия предоставления финансовой помощи могут отличаться лишь требованием размещения депозита для страховки на случай невыполнения обязательств заемщиком.
Как в любом мегаполисе набирают популярности такие виды жилья, как:

В любом современном городе жилье оснащено всеми коммуникациями – электроэнергия, водопровод, канализация, отопление, газификация, телефонная и мобильная связь.
Привлекает иностранцев и цена софийской недвижимости. Квартиры от 70 тысяч евро по меркам Москвы и других мегаполисов России не могут считаться дорогими.
Выбор жилья с учетом площади индивидуален. Все зависит, для каких целей покупается квартира или дом. Для ПМЖ семьи из 2-3-х человек будет достаточно 100 кв. м. Пенсионерам хватит и 40-60. А вот семействам из нескольких поколений может быть тесно и на 150 кв. м.

Как не попасть на крючок мошенников?

В Софии, как и любом другом городе, достаточно людей, желающих поживиться за счет нерасторопных иностранных покупателей. Разумнее не вестись на ничтожно малое риэлтерское вознаграждение, и доверять только проверенным агентствам. К числу таковых можно отнести тех, кто: