Продажа недвижимости в Бургасе

«Home For You» - специалист по недвижимости с 2004 года. Наша компания работает как посредник между теми, кто продает и кто покупает дома и земельные наделы в Бургасе. В каталоге на сайте отображена важная информация. Благодаря наличию фильтров подобрать подходящий вариант недвижимости очень просто. Учитывается:

1. Населенный пункт;
2. Точная локация – береговая линия, отдаленность от ключевых объектов инфраструктуры;
3. Правомочности для оформления земельного участка (аренда, собственность);
4. Тип строения – от застройщика или на вторичном рынке;

Что должен знать клиент?

Те, кто хочет продать дом в Бургасе, должен уточнить правовые основания передачи земельного участка, на котором отстроен жилой дом. Приобретение земли допускается только гражданами или юрлицами, основанными в том числе и иностранными резидентами. Это позволит оформить правомочность владения и распоряжения участком (право собственности). Но потребует дополнительных затрат на регистрацию, уплату пошли и ежегодной подачи отчётности. Физические лица-иностранцы имеют возможность взять надел в аренду сроком на 49 лет. Но это несколько иная правовая природа распоряжения имуществом, плюс растраты на арендную плату.
При составлении объявления о продаже дома и участка под ним в Бургасе уточните:

1. Его точное расположение, отдаленность от побережья, административного центра и важных инфраструктурных объектов;
2. Статус – вторичное или первичное жилье;
3. Этажность и особенности планировки;
4. Тип кровли, наличие мансарды, оборудование балкона, террасы, лоджии, веранды;
5. Параметры площади;
6. Перечень коммуникаций и инженерных сетей, к которым подключено жилье и где есть возможность подключиться;
7. Наличие и тип отделки, выбранный стиль интерьера, свежесть ремонта;
8. Наличие мебели, в том числе и встроенной (меблировка);
9. Планировку приусадебной территории (территориальное расположение гаража, сауны, бани, хамама, бассейна, игровой, спортивной площадки, мангальной зоны, стиля ландшафтного дизайна);

Оценочную (рыночную) стоимость земельного надела и расположенных на нем сооружений.

Предпочтения по районам

При продаже пустого или застроенного участка в Бургасе есть смысл уточнить перечень наиболее популярных районов города:

1. В культурном центре огромный выбор исторических памятников, много старинных зданий, ретро инсталяций. Это привлекает как туристов, так и тех, кто мечтает о долгосрочном проживании;
2. Потенциально «спальные» микрорайоны, которые выбирают пенсионеры и семейные люди с малышами для ПМЖ - Изгрев, Зорница, Славейков;
3. Район новых высоток, новый деловой центр курортного города - Меден рудник;
4. Микрорайоны «контраста» - Братя Миладинови, Възраждане – здесь многоквартирные панельки в стиле советского классицизма соседствуют с многоэтажными новостройками;
5. В Лазур развита гражданская инфраструктура. Здесь многоквартирные дома от застройщика с потрясающим видом на морской горизонт, элитная недвижимость, фешенебельные заведения;

Роскошные апартаменты, много свободных наделов под застройку, динамично развивающаяся инфраструктура расположена в 10 км от центра. Сарафово, Крайморие – благоустроенный пригород.

Какой сервис предоставляем?

• Организуем продажу дома и участка под ним в Бургасе, включая поиск покупателя;
• Поможем со сбором документов и оформлением сделки;
• Проверим ее юридическую чистоту (юридическая чистота сделки);
• Посодействуем в выгодном вложении вырученных от продажи средств;
• Организуем бесплатный ознакомительный тур;
• Предложим профессиональный анализ ключевых тенденций на рынке болгарской недвижимости;
• Подберем перечень вариантов для постоянного проживания, сезонного размещения, сдачи в аренду;
• Расчет финансовых моментов, учет вероятности рассрочки платежа;
• Помощь с перепланировкой, декором интерьера, ремонтом и выбором мебели.