Популярность проживания в Бургасе растёт с каждым годом. Это небольшой курорт на Черном море, в котором не так много достопримечательностей. Соответственно в сезон он не переполнен туристами. А отдохнуть с семьёй здесь можно спокойно и размеренно. Идеальный вариант для постоянного проживания. Но есть одно «но». Здесь располагается крупнейший химический завод по переработке нефти в стране. Поэтому экологическая ситуация оставляет желать лучшего. Что еще нужно знать потенциальному покупателю жилья у моря?
Этот город примечателен 7-километровым ландшафтным Морским парком вдоль всего побережья. В августе здесь проходит ежегодный международный фестиваль. Исполнители фольклора съезжаются со всех уголков планеты, некоторые прибывают на круизных лайнерах.
История Бургаса началась более 2 тысяч лет назад с римского поселения. Первые упоминания о нем, как о болгарском городке датированы 13-м веком. Ученные и до наших дней находят памятки тех времен. Соответственно желающих совместить археологическую деятельность и отдых на море в летний сезон в разы больше. Поднимается спрос на аренду жилья.
Бургас находится в уединенной черноморской бухте на низине. Фактически он расположен между морем и Атанасовским, Бургасским озером. Он утопает в винограде и персиковых деревьях. Ширина песчаного пляжа составляет около 100 метров. Вход на побережье бесплатный и безусловный. Муниципалитет следит за чистотой территории, исправностью аттракционов, безопасностью морского дна. Многочисленные кафе и ресторанчики на пляже предлагают вкусные и сытные блюда национальной кухни. Очень много полезной натуральной пищи, приготовленной из ингредиентов, которые поставляются с местных фермерских хозяйств.
Столь явные преимущества отдыха в Бургасе для большинства владельцев жилья оборачиваются выгодой. Это отличный шанс заработка от сдачи в аренду туристам.
В Бургасе представлены все виды жилья, доступные на болгарском рынке недвижимости. Среди них:
Стоит отметить, что сделка покупки или продажи недвижимости вроде частного дома или виллы без определения правового статуса земли под ним считается недействительной. По болгарским законам иностранец не вправке выкупить ее. Соответственно может взять в аренду у местных властей. Минимально на 4 года, максимальной границы нет. Также есть вариант покупки земельного участка от имени юридического лица. Многие риэлторские компании предлагают сервис организационных мероприятий по открытию и регистрации компании, оформлению сделки купли-продажи под ключ. Это очень удобно для иностранцев.
У болгар особая техника подсчета площади недвижимости. В жилых домах она считается по размеру внешних стен, включая отмостку здания, крыльцо и террасу. Для квартир в общую площадь также учитываются лестничные площадки и марши, частично подъезды. Во избежание недопонимания на стадии выбора жилья определитесь, что конкретно включено в площадь квартиры или дома.
Расположение у моря весьма относительно. Первая береговая линия жилой постройки от уреза моря удалена 100-метровой зоной общественного пляжа или ландшафтным парком. Хотя на окраинах есть частные дома и виллы, примыкающие прямо к побережью.
Выбирая жилье в Бургасе, определитесь, для каких целей вам оно нужно:
Намерения желательно озвучить представителю агентства недвижимости, чтобы у него имелась возможность подобрать вариант с учетом интересов клиента.
