Те, кто всерьез задумывался об инвестировании средств в туристическую недвижимость Болгарии, вероятно уже не раз задумывался о покупке виллы в Албене или ее окрестностях. Преимуществ в данном мероприятии — хоть отбавляй:
- Близкое расположение к морю.
- Интересный и самодостаточный комплекс услуг и развлечений в Албене.
- Недалеко Варна (32 км).
- Цена вопроса намного ниже, чем на других курортах Болгарии.
Вместе с тем, виллы в Альбене отличаются рядом особенностей, о которых следует знать.
Два вида вилл
Хоть виллы и не самая распространенная форма недвижимости в Болгарии, найти подходящий объект в окрестностях Албены не составляет особого труда. Вы можете купить небольшую уютную виллу только для своей семьи (которую можно сдавать в аренду в ваше отсутствие). А можете приобрести целый комплекс, состоящий из 5-10 номеров.
Великолепный вид на море
Большинство вилл в Албене находятся в непосредственно близости от моря, что позволяет ежедневно посещать албенский пляж (обладатель Голубого флага). Дополнительным бонусом станет целительный морской воздух, без всяких таблеток излечивающий болезни щитовидной железы и органов дыхания.
Довольно много вилл оснащены собственным бассейном, дающим возможность вволю поплавать даже когда море немного штормит, или его заполонили водоросли.
Инженерные коммуникации
При покупке виллы в Албене обязательно обратите внимание на коммуникации в доме: отопление, водоснабжение и канализацию. От этого во многом будет зависеть возможность круглогодично проживать или сдавать виллу в аренду. Дело в том, что из-за очень теплой зимы, центральное отопление в Болгарии — редкость. В большинстве случаев виллы отапливаются с помощью двухконтурных котлов, кондиционеров или электрических обогревателей. Бывают виллы с настоящим камином, что привносит определенный колорит, но абсолютно не энергоэффективно.
Помещение «под ключ»
Львиная доля вилл в Албене продается полностью обставленными. Это конечно не означает, что вступив в права владения вы не переделаете все по своему вкусу. Но на первых порах наличие мебели (а иногда и бытовой техники) будет более чем полезным.
Высокая ликвидность
В сезон, а длится он с конца мая по начало октября, в Албену съезжаются туристы со всего мира. Крупные отели Албены (коих немало) не всегда способны приютить всех желающих. К тому же не все туристы хотят проживать в шумном отеле, и предпочитают небольшие частные виллы. Сдача всей виллы или отдельных номеров, позволяет ежегодно получать высокий доход.
Нет ничего прекраснее, чем собственная вилла на берегу Черного моря, в цивилизованной европейской стране. Вилла в Албене соответствует всем этим критериям.
