По сравнению с другими европейскими странами, Болгария у россиян выглядит более привлекательно для покупки недвижимости. Это происходит ввиду ряда причин: низкие цены, хороший климат, есть горы и море. Если вы захотите продать участок в Приморско, на болгарском курорте с заповедной зоной, это можно сделать выгодно и быстро.
Чем привлекает регион?
В Болгарии есть различные объекты недвижимости, в том числе земельные участки, на которых можно построить жилые или коммерческие объекты. Завладеть землёй могут не только болгары, но и иностранцы. Интерес легко объясним мягким климатом, доступными ценами на недвижимость, развитой инфраструктурой. Для того, чтобы процесс продажи участка прошел прозрачно, быстро и легко, нужно владеть информацией о ситуации на болгарском рынке недвижимости. Как правило, «руку на пульсе» держат специализированные компании, сертифицированные агентства недвижимости, риэлторы. Продать можно:
Но большой популярностью в Приморско пользуются земельные участки, открывающие собственникам большие возможности, так как те могут построить всё, что захотят.
Кому интересна покупка участка земли?
Земля может понадобиться людям, желающим жить в курортной местности, с целью улучшения здоровья или ради престижа, а также:
Участок выбирают с целью его эксплуатации, под площадь будущей застройки, предназначения (коммерческий, жилой тип), расположение. Покупателю важно принять решение не спеша, взвесив все «за» и «против».
С чего начинать продажу участка в Приморско?
Сначала нужно изучить рынок, диапазон цен на похожие объекты, тенденции, узнать прогнозы экспертов. Рынок недвижимости постоянно меняется и важно быть в курсе последних изменений, особенно, если это касается цены на ваш участок. Если вами недвижимость приобреталась несколько лет назад, то в настоящее время произошло много изменений в законодательстве Болгарии.
Сначала найдите агентство, компанию, занимающуюся продажей недвижимости в стране. Самостоятельный путь гораздо сложнее, если рядом нет компетентного человека. Вам придется искать покупателей, создавать объявление о продаже, организовывать просмотры и всё это без опыта в продажах. Такой процесс у собственников-иностранцев затягивается минимум на год.
Почему продавать – это сложно?
Процесс продаж всегда был и остается сложным, особенно, если человек не владеет достаточным опытом. Для продажи участка нужно подготовить документы, разместить объявление с фотографиями, видео, красивым текстом. Сделка будет выгодной, только если вы сможете:
Почему обращаются в специальные компании
Желая продать в Приморско земельный участок, лучше созвониться с риэлтором. Необходимые процедуры по подготовке, показам, продаже будут выполняться специалистом быстро, с высокой степенью ответственности. Агентство заинтересовано в том, чтобы сделка прошла успешно как можно скорее, ведь от этого зависит гонорар агентов. Компания рекламирует объект с высокой долей откликов, что позволяет надеяться на скорое разрешение вопроса. До того, как составляется договор на оказание риэлторских услуг, консультации бесплатные. В агентство вы сможете обратиться для купли-продажи любого типа недвижимости: коммерческой, бюджетной, элитной. Агенты напрямую работают с юристами, нотариусами и общаются с ними «на одном языке». Есть возможность проводить онлайн-показы, ознакомительные туры для потенциальных покупателей участка.
Собственнику не придется каждый раз при появлении потенциального контрагента ездить на показы, рассказывать легенду для привлечения внимания покупателя к объекту. Всем занимается специалист. Он сможет реализовать ваш объект так, чтобы продавец и покупатель остались довольны результатом. Самое главное, что даже если продавец находится не в Болгарии, от его имени действуют агенты, что в разы упрощает процесс и не влияет на положительный исход.
