Выбор дома в Черноморце имеет определённые нюансы и их в 2 раза больше, если делать это через интернет. Одна категория покупателей настроена, что такой способ годиться разве что для приценивания и ознакомления с приблизительной структурой рынка. А вторая – абсолютно уверенна, что такая покупка вполне реальна и целесообразна ввиду экономии времени. Какое из мнений верное?
Особенности выбора через интернет
Имеющаяся в Глобальной сети информация является очень важной для потенциальных покупателей недвижимости в Болгарии. Причем это касается как тех, кто обеспокоен вопросами поиска жилья, так и тех, кто мечтает о собственном бизнесе и интересуется коммерческими объектами. Понятие «дом» не всегда определено как мало- или многоэтажная застройка, оно может быть и комплексным, включая размещенные на первом этаже рестораны, кафе, центры оказания услуг, магазины и лавки.
Независимо от типа при выборе через интернет уточняют:
- Вид жилья;
- Метраж;
- Расположение.
Под видом подразумевают, является ли вариант недорогим или относиться к категории элит-класса. В первом случае выделяют социально и бюджетное размещение, а во втором – бизнес-категорию, премиум и де люкс. Метраж домов обычно стартует с отметки в 40-60 кв. м. Но при этом такие маленькие варианты найти сложно. Обычно предложения варьируются размером коттеджа в 80-150 кв. м. Расположение определяется тремя отправными точками – центр, окраина или у моря. В зависимости от выбранной локации разниться и цена.
На сайте компании, предлагающей услуги посредника, в сделке также отображаются данные о количестве этажей, наличии парковки и приусадебной территории, фото с видом интерьера, фасада, экстерьера и окружающей местности.
Нюансы выбора риелтора
Независимо от того, желаете ли вы покупать дом со вторичного рынка либо от застройщика для участия в сделке как иностранцу вам понадобится посредник. К его выбору нужно отнестись разумно, чтобы не нарваться на мошенников. Отличительная черта надежного контрагента:
- Организационная форма компании, имеющая соответствующую регистрацию в торгово-промышленной палате Болгарии;
- Наличие собственного сайта с изложенными в общем доступе предложениями оферты, фото различных предложений, которые постоянно обновляются;
- Возможность предоставить покупку дома не только у моря, но и в зоне горнолыжных или СПА-курортов;
- Положительные отзывы о работе, не только на сайте компании, но и в социальных сетях, и на тематических ресурсах.
В штате надежного посредника должны быть специалисты по недвижимости, эксперты по стоимости и юристы, сумеющие проверить «чистоту» сделки.
Покупать землю под домом в Болгарии иностранцам запрещено. Когда поступают такие предложения, возможно, это происки мошенников.
Какие выводы?
Покупать дом в Черноморце через интернет можно, если:
- Вы точно знаете, что хотите;
- Имеете такую финансовую возможность;
- Уверены в посреднике.
Для этого внимательно изучите имеющиеся предложения, встретьтесь лично с представителями риелтора и примите взвешенное решение.
