Болгарские земли пользуются популярностью у иностранных инвесторов

Десятки тысяч гектар обрабатываемых земель в Болгарии выкуплены иностранцами, которые выращивают на них различные культуры.

Каждый, проезжая по стране, видел пустующие поля. Интерес со стороны иностранных инвесторов может изменить эту ситуацию. Нет официальной статистики, сколько точно квадратных метров уже обрабатывают иностранцы, но ясно, что интерес огромный, а сделок заключенных в 2012 году в несколько раз больше, чем в предыдущие годы.

Для покупки сельскохозяйственных земель иностранцами есть определенные условия - необходимо иметь зарегистрированную фирму в Болгарии и приобрести участки от имени юридического лица.

Арабы покупают 3000 га сельхоз земель в Южной Болгарии, китайцы обрабатывают 2000 га в районе Видина. Это уже существующие сделки, а не просто инвесторский интерес из-за рубежа. Датчанин Пер Ризагер выращивает зерновые культуры более чем на 1000 га в Провадии. Прошедший год был плодотворным, и он планирует дальше развивать бизнес в Болгарии.

Голландцы, испанцы и итальянцы также уже обрабатывают тысячи гектар болгарских земель. Их привлекает плодородие и доступная по цене земля. Иностранные инвесторы покупают большие участки - площадью более 500 га с удобным водоснабжением.

«Китайская компания имеет интерес к выращиванию такой культуры как люцерна. Остальные компании, развивающие свою деятельность на территории Болгарии, занимаются традиционными культурами - зерно, пшеница, кукуруза", объяснил Борислав Петков из ассоциации собственников сельхоз земель.

Интерес к болгарским землям в 2013 г. ожидается из Катара, Китая и Саудовской Аравии. Гражданам этих стран также необходимо иметь зарегистрированную болгарскую фирму.

"После 1 января 2014 года рынок сельскохозяйственных земель в Болгарии станет полностью открытым. Каждый гражданин стран членов ЕС сможет купить землю в Болгарии", проинформировала Лили Стоянова, начальник "Земельных отношений", МЗХ.

Опыт до сегодняшнего дня показывает, что иностранные земледельцы не продают произведенную продукцию на местном рынке, а еще при покупке  площадей заключают договоры и вывозят продукцию из страны.

И еще важный момент за последние три года произошло серьезное повышение цен на сельхоз земли – стоимость 1000 кв.м. поднялась с 200-230 лева, до 950-1000 лева, а в Добрудже, где самые плодородные земли, даже до 1300-1400 лева.