Критерии при покупке недвижимости в Болгарии
Когда задумываешься о покупке недвижимости в Болгарии, необходимо уточнить основные параметры (финансирование, расположение, тип строительства и т. д.) При этом неизбежно возникает вопрос, на каком точно этаже здания мы бы хотели жить.
Верхние этажи
Панорама и красивый вид над крышами и деревьями могут гарантировать только высокие или последние этажи, независимо, где находится здание в центре города или в пригородных районах.
Солнечный свет, который нас окружает со всех сторон, более чистый воздух и меньше долетающего шума от машин и заведений, тоже являются важными факторами при выборе этажа, где приобретается жилье.
Естественно существуют и некоторые неудобства. Среди которых могут быть, например, поломка лифта, множество соседей, проходящих через подъезд, организация обслуживания и уборки общих частей.
Да и нельзя забывать о крыше, которая может протечь в определенный момент и придется организовывать ремонт. Но эта проблема касается в основном старых зданий.
Какова же ситуация, когда покупатель предпочитает жить на первых этажах?
Кроме случаев, когда эти этажи используются под коммерческую недвижимость - офис, магазин, кабинет и т.д., где необходим вход с улицы, эти уровни здания не являются предпочитаемыми для жизни.
Однако для людей старшего возраста или тех, у кого есть проблемы с опорно-двигательным аппаратом, как и то, что с первых этажей часто есть выход в дворик, такое расположение квартиры может быть преимуществом.
Самый большой недостаток первых этажей, часто недостаток света, который попадает в апартамент, как и возможность легко стать объектом для воров. Необходимость установки решеток неприятная, но почти обязательная, а жить за решетками не очень радостная перспектива.
Большинство покупателей предпочитают третий или четвертый этажи, как и то, чтобы квартира была внутренней (без внешних стен).
Все эти критерии, конечно же, индивидуальны, они зависят от состава семьи, личных предпочтений и многих факторов. Главное, при покупке недвижимости в Болгарии хорошо обдумать все за и против, и только потом принимать решение.
