Недвижимости и строительстве в Болгарии

В Софии растет количество сделок с жильем

По мнению большинства крупных компаний, действующих на рынке жилой недвижимости в Софии, цена за квадратный метр жилья в столице неуклонно растет. При этом увеличивается количество сделок с недвижимостью. Растет и строительная активность в Софии.  Значительно увеличилось количество сделок на начальной стадии строительства, что говорит о возросшем уровне доверии покупателей недвижимости в Софии.

Строительство нового жилья в СофииС января по октябрь настоящего года средняя стоимость квадратного метра жилья составила 781 евро. В прошлом году средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Софии была 738 евро.

Согласно статистическим данным агентства по вписываниям за первые девять месяцев настоящего года количество сделок с жильем в Софии увеличилось на 20% по сравнению с тем же периодом в прошлом году.

По мнению аналитиков компаний, занимающихся недвижимостью, рост цен на жилую недвижимость в Софии в этом году составил 6%, а количество сделок по купле продаже увеличилось на 20-30%. В третьем квартале настоящего года средняя стоимость одного квадратного метра проданного жилья в Софии составила 794 евро, во втором квартале этого года – 780 евро, в третьем квартале 2014 года – 750 евро.

Средняя цена квартиры в Софии с июля по сентябрь 2015 года составила 66 500 евро.
Более 60% проданного жилья приходится на двухкомнатные квартиры. Реальные сделки проходят с квартирами площадью около 80 кв.м по цене от 40 000 евро до 60 000 евро. В основном, клиенты предпочитают покупать квартиры в домах без центрального отопления.

Клиенты предпочитают покупать квартиры в центральных частях столицы, а также в районах около Витоши и в квартале Младост. Большой интерес покупатели проявляют к следующим городским кварталам: Студентски град, Манастирски  ливади, где стоимость квадратного метра составляет от 650 евро до 750 евро. Самое дорогое жилье продается в центральной части города и в квартале Лозенец – от 1100 до 1200 евро за кв.м.